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国瑞置业公布2015年中期业绩

来自：国瑞地产栏目：公司新闻日期：2015/8/28 9:34:41 浏览统计：675

高效运营管理灵活营销方式

实现规模和盈利快速增长

股东应占溢利及核心净利润分别同比大幅增长2.4倍及77%

集团宣布截至2015年6月30日止六个月(「回顾期内」)未经审核之中期业绩。
回顾期内，集团坚持稳健的投资策略，凭借高效的运营管理和灵活的营销方式，实现了规模和盈利的快速增长，其核心业务表现令人满意。截至2015年6月30日止六个月，国瑞置业的收入达到约人民币2,589.7百万元，按年上升14.5%，主要由于物业销售收入增加所致。收入中来自物业开发的收入为人民币2,333.0百万元，较去年同期增加14.4%。毛利约为人民币1,328.0百万元，较去年同期增加42.5%;每股基本盈利为人民币17.6分(2014年：人民币6分)。
期内，权益持有人应占核心净利(不包括除税后的投资性物业公允价值收益)为人民币395.0百万元，较去年同期的人民币223.6百万元大幅增长77%，主要由于结算收入的增加所致。股东权益应占溢利及综合收益总额约约人民币284.6百万元大幅增加240.4%至截至2015年6月30日止六个月的约人民币968.7百万元。董事会不建议派发中期股息。
上市周年出色表现有见共睹
截至2015年6月30日，国瑞置业实现合约销售额达到人民币3,039.2百万元，较去年增加2.4%。合约建筑面积合计282,009平方米，较去年增加18.0%。集团实现收入人民币2,589.7百万元，其中来自物业开发的收入为人民币2,333.0百万元，一级土地建设及开发服务收入为人民币86.9百万元、物业投资收入为人民币141.5百万元，物业管理及相关服务收入为人民币28.3百万元。土地储备的总建筑面积达到7,756,153平方米及土地储备的平均成本为每平方米人民币1,570.2元。于报告期，新收购土地储备的总建筑面积达到175,000平方米及土地收购的平均成本为每平方米人民币4,000元。
2014年7月7日，国瑞置业正式在香港联交所主板挂牌上市，成功登陆国际资本舞台。国瑞置业的强劲实力获社会广泛认可。今年3月，国瑞置业被列为沪港通成分股之一。今年5月，集团获得权威机构颁发的2015中国大陆在港上市房地产公司TOP10「财务稳健」和「投资价值」双料奖项，优秀表现赢得业界肯定。
借力「京津冀一体化」价值凸显
随着国家对京津冀协同发展规划逐步实施推进，集团看好京津冀区域内地产基建、环保、交通等各大产业。国瑞置业已将河北廊坊定位为公司未来发展的重点深耕区域，目前国瑞置业在永清的土地储备达到189.92万平方米，为公司总土地储备的24.5%，未来发展相当值得憧憬。集团将密切留意并大力支持国家战略及政策，立足房地产开发核心业务，将主要资源聚焦在「京津冀」区域，同时利用国瑞置业的品牌优势，进一步提升公司产品市场与资本市场的影响力。
进军一线城市深圳优化深耕
国瑞置业不断争取加强全国布局，增加重点区域土地储备。2015年6月7日，集团收购深圳万基药业有限公司87.5%的股权，意味着公司正式进军深圳市场，全国版图再增战略要地。截至2015年6月30日，集团土地储备总建筑面积达775.62万平方米，分布于全国10个城市，地域多元化不断加强，为集团可持续发展提供了强而有力的支持。同时，集团通过积极参与一级土地开发及旧城改造项目，成功获取了充足的低成本土地储备，也让集团成为城市升级改造过程的受益者之一。
紧贴行业趋势寻求业务新发展
展望下半年，房地产行业增长预计回归理性平稳。在地产新常态之下，移动互联正在颠覆整个商业社会的运行规则。在「互联网+」的新时代，行业新的格局正在形成，集团将继续在业务发展中寻求创新，务求使业务实现跨越式发展。与此同时，集团会继续推行高效的项目运营管理体系，加快库存去化，恪守严谨的财务政策及谨慎的现金流管理，适时开拓融资渠道，确保持续稳定的业务发展。为不断提升业务增长和盈利能力，国瑞置业将审时度势，逐步向多业态、多元化转型，发展新业务模式，并积极探索智能家居、智慧住区的研发和落地机会。
集团主席张章笋表示：「未来十年，新型城镇化仍将是推动房地产发展的主要动力。我相信，随着《京津冀协同发展规划纲要》的落地及『交通一体化』、『治理大气』等政策推出，将利好京津冀区域实现资源共享，建设城市群生态体系。国瑞置业将积极把握未来机遇，冀再创佳绩以回报投资者的支持及信任。」

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